Immobilie verkaufen

Bevor es ans Eingemachte geht, möchten wir Sie gerne kennenlernen. Wir führen ein Erstgespräch mit Ihnen, halten hierbei alle relevanten Daten fest und können Ihre Immobilie bei diesem Termin besichtigen.

Unermüdlicher Einsatz

Vom Erstgespräch, über Marktanalyse bis hin zum Verkaufsabschluss – wir begleiten Sie durch alle Phasen, auch nach Übergabe. Wir sind immer für Sie erreichbar und kümmern uns, wenn gewünscht, um die Pflege Ihrer Immobilie.

Umfangreiche Immobilienpflege

Ihre leerstehende Immobilie sollte in einem Top-Zustand sein. Dafür schauen wir regelmäßig nach dem Rechten: Wir gießen Ihre Blumen, lüften die Räume, leeren den Briefkasten, lassen Handwerker rein und was sonst noch dem Verkauf dienlich ist.

Verfügbarkeit

Wenn Sie tagsüber beschäftigt sind, richten wir uns zeitlich nach Ihnen: Sie erreichen uns auch abends.

Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, stellen wir den marktfähigen Preis fest. Dafür führen wir ein Erstgespräch, vergleichen Ihre Immobilie mit dem Markt und schauen uns den Trend an. On Top erhalten Sie von uns das Vermarktungskonzept inklusive Zielgruppe und Strategie. Diese präsentieren wir Ihnen gerne vor Ort. Erst wenn Sie bis dahin mit unserem Service zufrieden sind, sprechen wir über einen Vertrag.

Diese Leistungen nehmen Sie kostenlos und unverbindlich in Anspruch:

1. Erstgespräch und Beratung
2. Marktanalyse und Marktentwicklung
3. Bestimmung des Immobilienwertes
4. Zielgruppe festlegen und Strategie ausarbeiten
5. Entwicklung eines Vermarktungskonzeptes
6. Präsentation der Ergebnisse gerne vor Ort
7. Immobilienverkauf

Sind Sie mit unserer Analyse und Präsentation zufrieden, freuen wir uns über Ihren Auftrag. Beim Verkauf Ihrer Immobilie gehen wir genauso gründlich vor, wie bei der Kaufpreisbestimmung.

Wir beginnen mit der Arbeit, noch bevor die Tinte getrocknet ist.

Bedenken Sie, dass es sich hier um eine Service-Übersicht handelt. Sie bestimmen, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten. Falls gewünscht, übernehmen wir den gesamten Verkauf – sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

• Unterstützung bei der Beschaffung behördlicher Unterlagen
• Professionelles Exposé-Shooting
• Erarbeitung individueller Vermarktungsoptionen (z.B. Angebotskarten, Nachbarschaftsbriefe, Verkaufsschilder)
• Koordination- / Organisation von Home Staging, wenn gewünscht
• Persönliche Ansprache der vorgemerkten Kunden
• Besichtigungsberichte
• Präsentation der Immobilien auf unserer Homepage
• Präsentation der Immobilien in den öffentlichen Kanälen
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Führung von Kaufpreisverhandlungen
• Prüfung der Kundenbonität
• Vorbereitung, Abstimmung und Begleitung des Kaufvertrages
• Übergabe